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Vente d'appartements 3 pièces Paris 9ème par CENTURY 21 Étude Saint-Georges

Publié le 30/12/2024
Au cœur de Paris, le 9ème arrondissement charme de nouveaux habitants, grâce à ses différentes facettes, Opéra Garnier, grands boulevards, Pigalle, qui offrent aux familles la possibilité de choisir l’ambiance dans laquelle elles souhaitent vivre. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Étude Saint-Georges, installée 34 rue Notre-Dame de Lorette vous présente plusieurs appartements de trois pièces à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris.

Quels sont nos appartements 3 pièces "coup de cœur" à vendre à Paris 9ème dans notre agence immobilière CENTURY 21 Étude Saint-Georges ?

  • ce trois pièces de 53,91 m² situé rue de Navarin, quartier Saint-Georges/Martyrs. Cet appartement traversant, en parfait état, est situé en étages élevés (5ème et 6ème) dans un immeuble de standing. ll se compose d'une grande cuisine, d'un double séjour avec vue dégagée sur jardin, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau/WC. Il est complété par une cave. À vendre 620 000 €
  • Ce trois pièces de 54,34 m² situé rue Notre-Dame-de-Lorette, au pied de la place Saint-Georges, dans un immeuble ancien, au 4ème étage sans ascenseur, sur cour, au calme. Il est composé d’une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte exposée sud, d'une salle de douche, d'un wc séparé, d'une grande chambre et d'un séjour. L’appartement est vendu équipé et est complété par une cave. Aucun travaux à prévoir. À vendre 650 000 €

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Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre agence immobilière de Paris Rive Droite CENTURY 21 Étude Saint-Georges et les prix du marché immobilier de l’ancien à Paris sur les 9 premiers mois de l’année

Vos conseillers CENTURY 21 Étude Saint-Georges, une agence dirigée par Driss Abouzaki depuis 2021, vous présentent les avantages d’acheter un appartement trois pièces, un appartement qui ressemble à un côté couteau suisse. En effet, il peut logé une personne comme une famille nombreuse :

Un appartement T3 (T pour Type) ou F3 (F pour fonction) comprend deux chambres, un séjour, une salle de bains, une cuisine et des toilettes. Initialement construit pour réunir des familles, il est devenu depuis le début des années 2000, l’habitat privilégié des colocations étudiantes. Un T3/F3 est donc facile à trouver - car ils ont été construits en quantité  - mais aussi aisé à louer car les clientèles sont nombreuses (célibataire, couple, famille avec un ou plusieurs enfants, colocation, etc.). Il est par conséquent très recherché mais aussi facile à revendre. La pluralité de la clientèle locative permet aussi d’avoir une véritable stabilité locative (comme un jeune couple qui veut fonder une famille). Son seul inconvénient est donc son prix car il est très recherché. 

Consultez vos conseillers CENTURY 21 Étude Saint-Georges pour étudier le marché des T3/F3 du 9ème arrondissement de Paris afin de trouver celui qui correspond le plus à vos besoins.

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Paris 9ème et sa qualité de vie : explications de nos professionnels de l'immobilier parisien CENTURY 21 Étude Saint-Georges 

Le 9ème arrondissement (59 551 habitants, Insee 2021) est un quartier pluriel, avec des espaces complètements différents : quartier familial, quartier commerçant avec les grands boulevards et les grands magasins, touristique avec Montmartre, quartier culturel avec ses nombreux théâtres et musées (Gustave Moreau, de la Vie Romantique, Grévin, etc.), l’Opéra Garnier ou encore le quartier chaud de Pigalle. Cet arrondissement est aussi parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro et de bus ainsi que par la ligne de RER E et la Gare Saint-Lazare.

Ce petit arrondissement en superficie comporte néanmoins beaucoup de crèches et halte-garderies pour ses enfants car les familles y sont très nombreuses ; il comporte aussi plusieurs infrastructures sportives qui vous permettront - à vous et vos enfants - de vous détendre ou pourquoi pas faire de la compétition. Autant d'infrastructures, lieux de cultures et de travail que vos conseillers CENTURY 21 Étude Saint-George, sauront vous présenter. Un savoir-faire que nos clients reconnaissent dans les avis qu’ils donnent depuis longtemps.

Vous avez un projet immobilier dans le 9ème arrondissement de Paris : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Etude Saint Georges et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

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