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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 42,50 m2 PARIS - 75009

Ref : 22031

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
117 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 42.5 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

RUE NOTRE DAME DE LORETTE :
Appartement à rénover situé au 2ème étage dans le quartier prisé de Saint-Georges, il se compose d'un séjour, deux chambres (possibilité de faire un grand double séjour et une chambre), une cuisine, une salle d'eau.
Ses atouts : lumineux, vue dégagée, quartier recherché au cœur du 9ème, nombreux commerces et transports à deux pas.
Idéal pour un projet de rénovation sur mesure !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (2,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau - WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : cour rénovée
  • Charges / mois : 166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 166,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Léo moneme EI, agent commercial (RSAC 909749103)

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