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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100,70 m2 PARIS - 75009

Ref : 22035

1 295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
123 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.7 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

NOUVELLE ATHÈNES - BLANCHE / CHAPTAL - ÉTAGE ELEVÉ - ASCENSEUR - CALME ET LUMINEUX - APPARTEMENT FAMILIAL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES :

Au sein d'un immeuble de haut standing, aux confins des rue Blanche, Chaptal et Ballu, appartement familial au 5ème étage par ascenseur, d'une superficie de 100,70 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour, trois chambres, une salle de bains, une cuisine séparée.

Ses atouts : Appartement traversant sur deux cours, calme absolu, lumineux, étage élevé avec ascenseur ou vous profiterez d'un environnement calme et lumineux.

Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Bureau (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS ds la copro
  • Charges / mois : 236 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2830,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Nicolas mehat EI, agent commercial (RSAC 842031981)

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