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Appartement à vendre 2 pièces - 43,94 m2 PARIS - 75009

Ref : 21065

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
125 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 43.94 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

PARIS 9ème - CITE CHAPTAL - APPARTEMENT 2 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN .

Découvrez cet élégant appartement à vendre dans le quartier prisé de la nouvelle Athènes. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien de 44 m² sans perte de place se compose de son entrée, un séjour salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une cuisine indépendante .
Profitez de la proximité immédiate des commerces, ainsi que des écoles et parcs comme le Square Hector Berlioz.
Appartement vendu loué.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 199 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51193kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/07/2024

Bien proposé par Nicolas mehat EI, agent commercial (RSAC 842031981)

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