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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 26,65 m2 PARIS - 75009

Ref : 21762

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
117 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 26.65 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

QUARTIER SAINT-GEORGES/MARTYRS : RUE CHORON - Au cœur d'un quartier familial et commerçant, au sein d'une copropriété très bien tenue avec gardien et ascenseur, venez découvrir cet appartement 2 pièces qui se compose :
D'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC.

Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas de la rue des Martyrs, son calme, son agencement et sa belle hauteur sous plafond.

L'appartement à été optimisé et refait avec goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle d'eau - WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réfection de la toiture.
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26656kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 04/10/2024

Bien proposé par François prual EI, agent commercial (RSAC 947996369)

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