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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,57 m2 PARIS - 75009

Ref : 21773

800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.57 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Exclusivité
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Description

QUARTIER DROUOT - MAIRIE DU 9ème - RUE DE PROVENCE - IMMEUBLE DE STANDING - GARDIENNE - ASCENSEUR - CALME - APPARTEMENT EN ETAGE ELEVÉ :

A deux pas du passage Verdeau, au sein d'une jolie copropriété verdoyante et bien entretenue par la gardienne, appartement au quatrième étage avec ascenseur.
Il se compose de son entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain avec wc, dressing / buanderie.

Ses atouts : bon état général, calme, lumineux, traversant, pas de perte de place, quartier animé proche des commerces et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre I (13,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre II (7,3 m2)
    • Couloir I (3,1 m2)
    • Salle d'eau - WC (6,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1230,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/11/2024

Bien proposé par Nicolas mehat EI, agent commercial (RSAC 842031981)

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